射陽縣雙新土地股份專業合作社新建烘干房、倉庫工程經射陽縣發展和改革委員會批準實施。項目資金來源為財政，已落實。根據建設工程招投標有關法律、法規之規定，現組織該項工程施工公開招投標，擇優確定該項工程施工承包人。

一、項目概況與招標范圍

1.1招 標 人：射陽縣雙新土地股份專業合作社。

1.2工程名稱：射陽縣雙新土地股份專業合作社新建烘干房、倉庫工程。

1.3工程地點：射陽縣新坍鎮新潮村七組。

1.4工程內容：本工程新建烘干房、倉庫一幢及接電工程，一層鋼架結構，建筑面積930.08平方米，建筑高度12.15米（具體詳見工程量清單與圖紙）。

1.5招標范圍：施工圖紙、工程量清單及施工現場條件范圍內的全部內容。

1.6招標控制價（投標最高限價）：159.95萬元。

1.7標段劃分：上述工程內容為一個標段。

1.8承包方式：包工包料。

1.9資金來源：財政。

1.10計劃開工時間：2018年8月。

1.11工期：120天，具體工期要求服從招標人建設工期需要。

1.12工程質量標準：合格。

二、投標人資格要求

2.1資質條件:

（1）具備獨立法人資格。

（2）具備建設行政主管部門核定的建筑工程施工總承包三級及以上資質等級。

（3）具有建設行政主管部門核發的安全生產許可證。

2.2財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。            

2.3業績要求：無。

2.4信譽要求：

（1）在江蘇省范圍內，投標人沒有被縣級及以上有關部門暫停招投標或市場準入資格且在暫停期內。

（2）招投標相關單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，被行政主管部門在“江蘇省建設工程招標網”、“鹽城市公共資源交易網”、“射陽政務信息網”上公布，且在公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。

（3）投標人不得存在：近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。

（4）投標人的失信被執行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。

2.5項目負責人的資格要求：擬定項目負責人具有建設行政主管部門核發的建筑工程專業二級及以上建造師注冊證書和項目負責人安全生產考核合格證（B類）。                                

2.6其他要求：

（1）項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，特指以下三種情形：

①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險。

②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

③項目負責人擔任其他公司法定代表人。

2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在 項目負責人執業范圍之內。

3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。

項目負責人無在建工程指項目負責人不得同時在其他建設工程項目中擔任關鍵崗位人員、不在本項目兼任本項目的其它崗位。

在建工程指處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗 收記錄等驗收文件。

（2）投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前或投標截止之日前一個月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2015年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年1-6月或2014年12月至2015年5月養老保險均在本單位繳納）（以上人員參保證明需單獨出具，每人一份，注明投標人為其繳費起止時間且加蓋社保部門有效章印，如提供的是養老保險手冊，手冊中須附上述期限內的繳費清單，若證明或繳費清單中沒有注明投標人為其繳費起止時間，或沒有按照要求每人出具一份證明，評標委員會可能會作出不利于投標人的評判）。

養老保險繳費證明材料，投標企業也可提供印有社會保險管理中心參保繳費證明電子專用章的社保繳費清單和參保繳費證明查詢途徑或帶有二維碼查詢的繳費清單。

（3）本工程施工項目經理部主要管理人員包括項目負責人、技術負責人、施工員、安全員、質量員。投標時，僅需提供項目經理相關資料，其他現場人員在中標簽訂施工合同備案時按蘇建建管〔2014〕701號、蘇建建管〔2017〕236號文要求配備到位。

（4）我方承諾中標的項目經理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款 。

三、工程款支付辦法（9:1模式）

3.1工程竣工驗收合格，付中標價的90%；

3.2工程竣工驗收合格滿一年，完成缺陷責任期、質保期各項工作，按審計結論結清剩余工程款；

3.3按以上進度付款，無任何利息補償。                                                                            

四 、投標保證金、履約保證金

4.1投標保證金

（1）投標保證金數額：3.1萬元。

（2）投標保證金交納時間：投標截止時間前。

（3）投標保證金交納方式：從投標人基本賬戶匯入招標文件載明的“保證金專戶”。

4.2履約保證金

（1）履約保證金數額：中標價×10%。

（2）履約保證金交納時間：中標公示結束后7日內（簽訂施工合同之前）；。

（3）履約保證金交納方式：從中標人基本賬戶匯入招標人指定賬戶。

（4）履約保證金的退還：竣工驗收合格后退還。

五、資格審查

本項工程招標采用資格后審方式對投標人資格進行審查。

六、評標定標方法

若投標人數〈20家時，采用“合理低價法”（方法一、方法二隨機抽簽）；若投標人數≥20家時，采用“合理低價法（方法三ABC合成法）”。

6.1采用“合理低價法”（方法一、方法二隨機抽簽）。

6.2確定評標基準價

方法一：以有效投標文件的評標價算術平均值為A【若有效投標文件≥7家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A；若有效投標文件≥10家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A】。

評標基準價=A×K，K值在開標前由投標人代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。

方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A【若有效投標文件≥7家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A；若有效投標文件≥10家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A】，招標控制價為B，Q1、Q2為權重系數。則:

評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q1=1-Q2，Q2的取值范圍為35%、30%、25%、20%、15%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%；K2的取值為88%。Q2、K1值在開標前由投標人代表隨機抽取確定。

開標時隨機確定上述兩種方法中的一種作為確定評標基準價的方法。評標基準價一經確定，任何情形（計算錯誤除外），不得更改。

6.3評標價等于評標基準價的得滿分100分；評標價相對評標基準價每低1%扣減0.6分，每高1%扣減0.9分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

評分分值計算保留小數點后兩位，小數點后第三位“四舍五入”。

6.4按投標人評標價得分由高到低排列次序，確定得分最高排名第一的投標人為第一中標候選人，排名第二的為第二中標候選人，排名第三的為第三中標候選人。

6.5投標報價相同，在開標現場由招標人隨機抽簽確定其評標后的排序；報價不同得分相同，報價低者排序靠前。

6.6采用“合理低價法（方法三ABC合成法）”。

6.7評標基準價及投標報價得分確定（滿分100分）

評標基準價=（A×50%+B×30%+C×20%）×K；

A=招標控制價×（100%-下浮率△）；

B=在規定范圍內的評標價除C值外的任意一個評標價，在開標時隨機抽取確定；

抽取方式：若評標價在A值的95%（及以上）范圍內，則該類評標價不納入B值抽取范圍；若在A值的95%-92%（含）、92%-89%（含）范圍內，則在兩個區間內各抽取一個評標價，與在A值的89%以下至規定范圍內的其他評標價合并后作為B值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取B值，則在規定范圍內的任意一個評標價（除C值外）中隨機抽取B值；

C=在規定范圍內的最低評標價；

規定范圍內：評標價算術平均值×70%與招標控制價×30%之和下浮25%以內的所有評標價；

下浮系數K、下浮率△，在開標時按下表取值范圍內隨機抽取。

評標價等于評標基準價的得滿分；評標價相對評標基準價每下浮1%扣減0.6分，每上浮1%扣減0.9分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

評分分值計算保留小數點后兩位，小數點后第三位“四舍五入”。

6.8按投標人評標價得分由高到低排列次序，確定得分最高排名第一的投標人為第一中標候選人，排名第二的投標人為第二中標候選人，排名第三的投標人為第三中標候選人。

6.9投標人評標價得分相同時，報價低者排序靠前；如投標報價完全相同時，由招標人在開標現場隨機確定其排序。

七、招標公告發布和獲取招標文件辦法

7.1 招標公告發布：

（1）http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

（2）射陽政務網；江蘇省建設工程招標網；鹽城市公共資源交易網。

（3）公告發布時間：2018年08月02日—2018年08月09日。

7.2招標文件發售（已完成網上注冊的投標申請人網上自行下載）。

（1）發售時間：2018年08月02日8:00時至2018年08月09日18:00時。

（2）發售網址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

（3）如潛在投標人未進行企業信息入庫，將導致無法購買招標文件，由此引起的責任自負。

（4）對招標文件的澄清或修改請各潛在投標人自行關注，否則，由此引起的責任自負。

7.3招標文件售價：每套305.00元（潛在投標人應按鹽交易中心[2013]5號文件規定辦理網上支付手續，按照相關規定和網上支付流程交納）。

八、投標文件的遞交

遞交時間：在招標文件中明確。

九、聯系方式

招標人：射陽縣雙新土地股份專業合作社新             

地 址：射陽縣新坍鎮新潮村七組

聯系人：薛建群

電  話：18921868183

招標代理機構：江蘇晨進工程造價有限公司

地 址：射陽縣五洲國際廣場公寓樓5樓東側（幸福大道和海潤路交界處）

聯系人：顧棟程

電  話：0515-89209669 13851135986