一、招標條件:

為了切實加強朝陽智慧街區(qū)的功能配套建設，進一步提供便民化服務，由射陽旅投旅游度假區(qū)運營管理有限公司組織實施，采用公開招標形式，對外招標朝陽智慧街區(qū)（步行街）服務驛站的優(yōu)質(zhì)服務合作運營商,歡迎合格的潛在投標人參加本項目的投標活動。

二、招標內(nèi)容及要求:

1、項目名稱：朝陽智慧街區(qū)（步行街）服務驛站合作運營項目（二次）。

2、項目介紹：朝陽智慧街區(qū)（步行街）內(nèi)庭沿街共有6個服務驛站，其中固定驛站4個，移動式餐車驛站2個，總經(jīng)營面積約105平方米。

  招標人提供以上6個驛站，與中標的合作運營商統(tǒng)一運營。運營額分成為1:9，招標人得10%，中標運營商為90%。招標人除提供場地外，不承擔任何經(jīng)營成本和經(jīng)營責任。每日運營金額統(tǒng)一打入招標人賬戶中（需中選運營商戶安排專人，將上周游客采用現(xiàn)金交易的金額報招標人財務統(tǒng)計，招標人定期安排督查、審計），按月結(jié)算給中標運營商。

3、運營金額要求：年運營額不低于265萬元；同時最低年運營額在中標承諾年運營額基礎上每年遞增5%，即中標承諾第二年最低年運營額=中標承諾最低年運營額*（1+5%），中標承諾第三年最低年運營額=中標承諾第二年最低年運營額*（1+5%）。

4、合作運營期限：3年。

5、報價方式：投標人以承諾的最低年運營金額報價，投標報價低于年運營金額要求的為廢標。

6、評標辦法：經(jīng)評審的最高投標價法。

7、招標人合作運營費收取方式：

①中標后，中標合作運營商向招標人支付中標承諾最低年運營金額的5%合作運營費。

②合作運營期滿1年，中標合作運營商向招標人結(jié)清第1年年運營額10%的運營費。（包含之前支付，若最終年運營未達到承諾的最低年運營金額，中標合作運營商付至承諾的最低年運營金額的10%運營費。）

③合作運營滿1年半，中標合作運營商向招標人支付中標承諾第二年最低年運營金額的5%的運營費。（不包含之前支付。）

④合作運營滿2年，中標合作運營商向招標人結(jié)清第2年年運營額10%的運營費。（包含之前半年的付款，若最終年運營未達到承諾的第二年最低年運營金額，中標合作運營商付至承諾的第二年最低年運營金額的10%運營費。）

⑤合作運營滿2年半，中標合作運營商向招標人支付中標承諾第三年最低年運營金額的5%的運營費。（不包含之前支付。）

⑥合作運營滿3年，中標合作運營商向招標人結(jié)清第3年年運營額10%的運營費。（包含之前半年的付款，若最終年運營未達到承諾的第三年最低年運營金額，中標合作運營商付至承諾的第三年最低年運營金額的10%運營費。）

8、履約保證金：中標后，合同簽訂前中標合作運營商向招標人支付中標承諾最低年運營金額的2.5%作為履約擔保，待合作運營期滿退還。

9、其他經(jīng)營要求：

①中標后，中標合作運營商須向招標人提供6個驛站的詳細運營方案，待方案雙方確定后，方可開始運營。

②除移動餐車外，其余驛站招標人均負責接通水電。若因運營需要，需對驛站進行裝修整改，須向招標人報備，經(jīng)招標人同意后方可實施。否則造成的一切后果均由合作運營商承擔，招標人有權(quán)向合作運營商索賠。

③中標合作運營商不得以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包驛站，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消合作運營資格，并沒收履約保證金。

④中標合作運營商必須將每周現(xiàn)金交易的金額如實報送給招標人統(tǒng)計。招標人每周通過監(jiān)控系統(tǒng)回放隨機抽取驛站進行核查，如發(fā)現(xiàn)漏報、謊報和未入公司賬戶情況，一經(jīng)查實，罰款1萬元/次，從當月營業(yè)額中直接扣除。發(fā)現(xiàn)超過3次的，取消合作運營資格，并沒收履約保證金。

三、投標人須具備的資格條件:

1、投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人,具有營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證(或三證合一的營業(yè)執(zhí)照)，具有經(jīng)營能力。

2、3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

3、投標人未處于投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；沒有因騙取中標或嚴重違約以及發(fā)生重大質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的。

4、本項目拒絕聯(lián)合體投標，中標后不得違法分包、轉(zhuǎn)包。

5、投標人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

四、獲取招標文件

時間：2021年11月26日至2021年12月09日，每天上午08:30至11:30，下午14:30至18:00（北京時間，法定節(jié)假日除外 ）。

地點：江蘇晨進工程造價有限公司 地址：射陽縣五洲國際廣場公寓樓5樓東側(cè)（幸福大道和海潤路交界處）。

報名方式：①報名人攜帶單位介紹信或投標申請書（格式自擬，須加蓋投標人公章）及本人身份證原件和復印件加蓋投標人公章；②投標人的營業(yè)執(zhí)照（副本）復印件（需加蓋投標人公章）；，以上材料裝訂成冊，投標報名聯(lián)系人：陸晶晶；投標報名聯(lián)系電話（微信）：17751579881。

文件售價500.00元，售后不退。投標人必須交納購買招標文件的費用后方能參加投標，否則不予接收投標文件。

五、投標文件提交

截止時間：2021年12月10日09點00分（北京時間）

地點：射陽縣市民中心八樓開標二室（射陽縣幸福大道16號）

六、開啟

截止時間：2021年12月10日09點00分（北京時間）

地點：射陽縣市民中心八樓開標二室（射陽縣幸福大道16號）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起10個工作日。

八、本次招標投標保證金

投標保證金數(shù)額：5萬元；

收款帳戶為：開戶名：江蘇晨進工程造價有限公司，開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司鹽城分行，帳號：402010100100498394。

投標保證金應由投標單位公司賬戶匯出（以網(wǎng)上銀行、電匯或轉(zhuǎn)賬方式）。付款單位名稱必須與投標單位名稱一致，投標人須在項目開標前按要求提交投標保證金（以銀行到帳為準），投標人未能按要求提交投標保證金的，招標人將視為不響應投標而予以拒絕。

九、投標文件制作份數(shù)要求：

正本份數(shù)：1份  副本份數(shù)：2份

十、其他補充事宜

1、本次招標實行資格后審，開標截止時，投標人資質(zhì)材料原件必須帶到開標現(xiàn)場，若投標文件正本中資質(zhì)材料采用彩色復印件或電子投標文件中資質(zhì)材料為彩色掃描件的，則不需要帶到開標現(xiàn)場，資格審查過程中，若因投標文件中出現(xiàn)無法辨認（含電子版投標文件）需要核對原件而無法提供原件的，則視同沒有提供原件，逾時不予接收。提供虛假材料將沒收投標保證金，并將視情節(jié)嚴重程度提交監(jiān)管部門處理。

2、未購買招標文件的潛在投標人投標將被拒絕。

十一、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

采購人：射陽旅投旅游度假區(qū)運營管理有限公司  

    地 址：射陽縣五洲國際廣場大樓25樓     

聯(lián)系人：王祚華

電 話：15995157750   

招標代理機構(gòu)：江蘇晨進工程造價有限公司

地  址：射陽縣五洲國際廣場大樓5樓東側(cè)（幸福大道和海潤路交界處）

聯(lián)系人：吳青華  

電  話：15962061631