江蘇省農墾農業發展股份有限公司臨海分公司29大隊辦公室用房及舊倉庫維修工程經有關部門批準實施，資金來源已落實，項目已具備招標條件，本項目采用擇優確定該項目的工程施工承包人的方式確定中標人。

一、項目概況

1.1招 標 人：江蘇省農墾農業發展股份有限公司臨海分公司。

1.2工程名稱：江蘇省農墾農業發展股份有限公司臨海分公司29大隊辦公室用房及舊倉庫維修工程。

1.3工程地點：臨海農場境內。

1.4工程內容：主要工程內容包括倉庫、辦公室整體粉面，屋頂采用輕鋼夾心板結構，為加強原有房屋結構增加圈梁、山尖構造柱，3間辦公室內簡易裝修，電路重新布置等，具體內容詳見工程量清單。

1.5標段劃分：上述工程內容為一個標段。

1.6招標范圍：工程量清單及施工現場條件范圍內的全部工程。

1.7資金來源: 自籌資金。

1.8招標控制價：15.00萬元。

1.9計劃開工時間：2021年08月。

1.10計劃工期：30天。

1.11質量標準：合格。

1.12承包方式：包工包料。

1.13計價方式：采用工程量清單計價。

二、參加投標的主要資格條件

2.1資質條件                      

（1）具備獨立法人資格。

（2）具備建設行政主管部門核定的建筑工程施工總承包三級及以上資質。

（3）具有建設行政主管部門核發的安全生產許可證。

2.2財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

2.3項目負責人資格和等級：投標項目負責人具有建設行政主管部門核發的建筑工程專業二級及以上建造師注冊證書，具有項目負責人安全生產考核合格證（B類）。

2.4其他要求：

（1）投標申請人須在“投標函”中保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從本次投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2018年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2018年1月至2018年6月養老保險均在本單位繳納）。

（2）本工程招標人不接受投標人的企業法定代表人或企業負責人擔任項目負責人。

（3）本工程招標人不接受企業退休人員擔任項目負責人。 

（4）本工程不接受聯合體投標。

2.5無法律、法規規定投標受限情形。

三、工程付款方式為9:1模式： 

3.1工程竣工驗收合格后，付中標價90%的工程款；

3.2工程質保期兩年，質保期內無質量問題，質保期結束后，按審計結論結清剩余工程款；

3.3按以上進度付款，無任何利息補償。

四、投標保證金、履約保證金

4.1投標保證金數額：3000.00元；

4.2投標保證金交納時間：投標截止時間前；

4.3投標保證金交納方式：現金，單獨密封，現場提交；

4.4履約保證金：中標價的5%；

4.5履約保證金的退還：工程竣工驗收合格后一次性退還（不計利息）。 

五、本項工程招標采用“資格后審”方式對投標人資格進行審查。

六、評標定標方法

6.1采用合理低價法；

6.2招標文件設定招標控制價，高于最高限價的投標報價為廢標；

6.3確定評標基準價；

評標基準價=A×K。K值取值范圍為96%、97%、98%，在開標前隨機抽簽確定。A值為有效投標文件的評標價算術平均值（若有效投標文件≥7家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A值；若有效投標文件≥10家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A值）；

評標基準價一經確定，不因任何情形（計算錯誤除外）而改變。

6.4評標價等于評標基準價的得滿分100分；評標價相對評標基準價每低1%扣減0.6分，每高1%扣減0.9分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

6.5按投標人評標價得分由高到低排列次序，確定得分最高排名第一的投標人為中標候選人。

6.6投標人評標價得分相同時，報價低者排序靠前；如投標報價完全相同時，由開標現場隨機確定其排序。

七、招標公告發布和獲取招標文件辦法

7.1報名時間：2021年08月16日至2021年08月22日，上午08:30-11:30時，下午14:30-18:00時（節假日不休，可加報名聯系人微信報名）。

7.2報名及標書發售地點：江蘇晨進工程造價有限公司 地址：射陽縣五洲國際廣場公寓樓5樓東側（幸福大道和海潤路交界處）。

7.3本公告發布之日起至報名截止時間止，凡有意參加投標者，請按招標公告要求購買招標文件。（投標人必須在報名截止時間前合理選擇購買招標文件時間，逾期購買造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負）

招標文件售價500.00元，售后不退。投標人必須交納購買招標文件的費用后方能參加投標，否則不予接收投標文件。

7.4投標報名時需提供如下材料：

7.4.1報名人攜帶單位介紹信或投標申請書（格式自擬，須加蓋投標人公章）及本人身份證原件和復印件加蓋投標人公章；

7.4.2投標人的營業執照（副本）復印件（需加蓋投標人公章）；

7.4.3以上材料按順序裝定成冊。

7.5投標報名聯系人：陸晶晶。 17751579881。

7.7投標人也可加報名聯系人微信，將以上報名材料掃描件微信發送至報名聯系人微信，網上報名。

八、投標截止時間

8.1投標截止時間為：2021年08月23日15時00分。

8.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

九、發布公告的媒介：

本招標公告在射陽縣政務信息網（http://www.sheyang.gov.cn/），江蘇晨進工程造價有限公司網站（http://www.17dang.cn/）網上發布。

十、聯系方式

招標人：江蘇省農墾農業發展股份有限公司臨海分公司

    地 址：江蘇省臨海農場河濱路16號   

聯系人：王振山

電 話：15895136372

招標代理機構：江蘇晨進工程造價有限公司

    地  址：射陽縣五洲國際廣場大樓5樓東側（幸福大道和海潤路交界處）

    聯系人：吳青華   

    電  話：0515-89209669   15962061631